JIRRA

  • Program určený majitelům a správcům všech bytových i nebytových prostor

  • Podvojné účetnictví a daňová evidence

  • Program pro administrativní, správní a účetní agendu domů

  • Software pro veterinární lékaře, praxe a ordinace

  • Program pro všechny organizace, které zajišťují pečovatelskou službu

  • Správa dárců, nadací, firem, úřadů, fyzických a právnických osob

  • Program pro všechny obce, které zajišťují dodávku vody

  • Farářova pravá ruka. Správa shromáždění a sborů; Kázání; Pošta; Diář

Korespondenční správa nemovitostí

V rámci rozšíření služeb nabízí naše společnost novou službu korespondenční správu nemovitostí.

Korespondenční správa je zaměřena především na společenství vlastníků jednotek (SVJ), ale mohou ji využívat i vlastníci nemovitostí, kteří musí provádět vyúčtování služeb pronajatých bytových i nebytových prostor.

Korespondenční správa nemovitostí je založena spolupráci správcovské firmy a  vlastníků(nebo zástupce SVJ) nemovitostí. Hlavním rozdílem od klasické správy je to že si vlastník zajišťuje určité činnosti samostatně zejména se jedná o  zajišťování oprav, případně havárií, komunikace s dodavateli, platby faktur.

Cena za korespondenční správu nemovitostí závisí na množství zpracovávaných služeb a úkonů korespondenční správy. Cena je kalkulována za jednotku a měsíc .  Konkrétní cenový návrh Vám zpracujeme na požádání.

Korespondenční správu lze rozdělit do následujících částí

1, Evidence 

  • evidence bytových i nebytových jednotek,
  • evidence počtu bydlících osob
  • zpracování pasportů jednotek
  • měsíční zálohy na služby, včetně pravidelné aktualizace změn, např. úprava záloh počtu osob změna vlastníků
  • komunikace se  SIPO v plném rozsahu např.hlášení změn, evidence plateb,atp.
  • evidenční listy majitelů jednotek
  • evidence nákladů na služby včetně odečtů měřidel na základě podkladů od majitele
  • upozornění na nutnost provedení revize, případně cejchování
  • evidence nákladů na opravy

2, Vyúčtování služeb spojených s bydlením

  • provedení vyúčtování služeb na základě nákladových faktur
  • vyhotovení dopisů o výsledku vyúčtování pro vlastníky i nájemníky
  • převedení výsledku vyúčtován do knihy pohledávek
  • úprava záloh na služby dle výsledku vyúčtování
  • přehled nákladů a jejich rozúčtování

3, Evidence závazků a pohledávek

  • pravidelná evidence předpisů a plateb od vlastníků
  • výpisy z kont jednotlivých vlastníků
  • přehled závazků a pohledávek  pro výbor SVJ
  • zaslání upomínek jednotlivým vlastníkům  

4, Vedení podvojného účetnictví

  • zpracování účetní závěrky, rozvaha výsledovka
  • pohyby na jednotlivých účtech – obratová předvaha 
  • vedení účetnictví dle platné legislativy
  • podrobná evidence fondu oprav